新米不動産賃貸営業ブログ

不動産営業の日々や業界トピックスを書き連ねていきます!

【自分の財産】

かの松下幸之助さんは、「お金がない(貧乏)」「病弱(健康がない)」「学歴がない」という、「ない」ことが自分の財産であり、成功した鍵だと仰っている。
他の人は「ある」のに、自分には「ない」のが財産?マイナスであろうことが財産?……でも、これって「貧乏である」「体が弱い」「学歴がない」ということが自分には「ある」、他の人には「ない」とも言える。他の人には「ない」自分特有のものは武器であり、財産である。
加えて「ない」こと=課題であり、それをクリアすることで成長すると考えれば、「ない」ことが多い人の方が成長する。「ない」こと=「有り難い」ことであり、「ない」→「ある」を実現したときの「御陰様」であったり「有り難う」の気持ちで心も綺麗に保たれる。
松下さん曰く「病気がちだったから、人にお願いするしかなく(それが日本初の事業部制を生みました)、貧しかったから、多少のことでへこたれない人間になり、学歴がなかったから、生涯学び続ける姿勢を持てたといいました。」
言うは易し。
溢れている今において、自分がいかに意識を持ち、実行していくか、、、
得た情報を、身に付けて使いこなす。知恵のあるヒトになるには、、、
「ない」ことを潰していく旅路のスタート。
今日の学びをコロラドのサバサンドを食べながら振り返り。

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【つもり】

反省をするときなど、「一生懸命やっているつもりです!」「○○の通りにしているつもりなんだけどなぁ…」と言ったり考えたり。私もその一人ですが、これは良くない。
「つもり=積もり」で、見積もりという言葉のようにこれから行うことについて、前もって持っている考えであったり、想定であったりのことで、振り返るときに使うのは違うのでは…??
「自分なりに一生懸命やった」というのも同じで、人というのは自分には甘い。自分大好き。他人にはどう見られている??自分に厳しく、有言実行で跳んでいくハードルを自ら高くしていける人は全体の何割いるだろうか。2割?3割?多くて4割?
そうなりたい!と言うのは易し。全くもって未熟。身に付いた習慣を一気に変えるのは難しいけど、一つずつならイケるでしょう!まずは帰宅後の1時間を見直すことから始めてみる。

【由緒正しき池田山】

山手線の目黒駅から品川駅にかけて城南五山というのがあります。ご存じでしょうか。私は知りませんでした。。

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管理物件探訪をしている際に、「池田山公園」という公園(旧岡山池田藩下屋敷跡を整備した鑑賞型公園)に辿り着いたことがきっかけでした。五反田駅から、高輪台を経由して池田山に入ったのですが、山というだけあって傾斜がキツく、履きなれない革靴で歩いてたら靴擦れが痛い、、、

住宅街なので車通りは少なく静かだなぁと思っていた矢先、大規模な新築マンションの工事もされてました。

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この場所でこの広さだと、土地取得費用は私の想像の範囲外なんだろうなと思いながらも、もっと気になったことが。管理物件に近いということ。不運にも道路の斜向かい。出来上がってしまえば、区画が整理され、空地も広いでしょうし、景観的にも配慮がなされて綺麗になるでしょうが、工事中の騒音の問題は
なかろうか。工事完了は2022年10月、入居者募集に響かないかなぁ。。。






 

 

【特定保守製品】

先日、入居者様から「浴室換気乾燥機(冷暖房付)」が動かなくなり困っている。という連絡があり、施工会社の方と現地確認へ。
確かにスイッチは無反応で、ブレーカーが落ちているわけではなく、電気テスターで確認すると本体の直前まで電気が通っていた。
診断結果は寿命による故障。製造から10年以上経過しておりました。浴室換気乾燥機は特定保守製品で、標準使用期間は10年間と定められている。10年経過時に点検を受ける必要がありますが、「まだ使えてるし」「お金かかるし」と中々手続きしない方も多いのでは?
スイッチ一つでお湯を沸かしてくれたり、食器を洗ってくれたり、今や当たり前になっている便利な機器ほど、使えなくなった時の不便さを感じるものです。スマートフォンを失くしたときの失望感のように。
私の家の浴室乾燥機は2009年5月製造でした。。管理会社に確認してみよっと。